Kentsel dönüşüm kapsamında yüzde 51 oy çokluğuyla karar verilen ve “riskli yapı” olduğu ilgili kamu tarafından onaylanan binalarda tüm hak sahipleri için toplantıyla bilgilendirme şartı kaldırıldı. Bir diğer yeniliğe göre, apartman sakinleri tek tek aranmayacak ve yıkım kararı binaya asılacak. Bunun yanında 6 ila 9 ay arasında değişen aşınma süreci 3 aya indirildi. Bu nedenle birçok vatandaş, evini kentsel dönüşüme dahil etmek için elini hızlı tutarken bazı kişiler de bu durumu fırsata çevirme yarışına girdi.
Deprem endişesiyle konutlarını dönüştürmek isteyenleri hedef alan fırsatçılar, daha önce yaptığını iddia ettiği başkalarına ait projelerle site sakinlerinin kapısını çalıyor. Her bir malik için 500 bin ila 1 milyon TL toplayan şahıslar, daha sonra müteahhitlere gidip, elinde kentsel dönüşüm projesi olduğunu, yıkım için oy çokluğuna ulaştığını belirterek, binanın yapımını başka bir müteahhide pazarlayarak para almaya çalışıyor.
Konuyla ilgili konuşan Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, kentsel dönüşümde fırsatçı sorunu yaşanmaya başladığını belirterek şunları söyledi:
“Piyasada çantacılar dediğimiz, art niyetli fırsatçıların gelip, projeleri yüzde 50 artı 1’le alıp, müteahhitlere bir ücret alarak bunu devretmenin yollarını aradığını 1-2 aydır duyuyoruz. Bu alanda bizler de vatandaşlarımızı, müteahhitlerimizi bilgilendirdik. Böyle firmalardan iş alınmasına müsaade etmeyin diye telkinlerde bulunuyoruz”
